Réf 1584009
À Pont-de-Beauvoisin, immeuble de 4 appartements à rénover, avec jardin privatif rare pour le dernier lot. Opportunité patrimoniale.
Immeuble ancien en centre-ville, potentiel unique.
Immeuble ancien de rapport – Centre-ville de Pont-de-Beauvoisin (Savoie)
En plein cœur de Pont-de-Beauvoisin, cet immeuble de rapport offre une opportunité idéale pour investisseurs. Il se compose de quatre appartements répartis sur environ 180 m² habitables au total. Chaque appartement a ses propres volumes, et le dernier logement bénéficie d’un terrain d’environ 40 m², un atout rare en centre-ville.
Surfaces approximatives par appartement :
Le lot du rez-de-chaussée a une surface habitable totale de 36,68 m².
Le lot de l’étage 1 a une surface habitable totale de 49,51 m².
Le lot de l’étage 2 a une surface habitable totale de 50,81 m².
Le lot de l’étage 3 a une surface habitable totale de 42,71 m². (avec terrain) : environ 45 m²
L’immeuble nécessite des travaux de rénovation (isolation, toiture, électricité) pour valoriser pleinement son potentiel.
Proximité immédiate des commerces et services, idéal pour un projet locatif ou patrimonial.
Je vous accompagne dans votre projet pour concrétiser cette opportunité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mickael GALIANO, Tél. : 0699432105, E-mail : mickael.galiano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 952605020
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850€ et 1180€ par an sur l'année 2021.
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